Valorisation
Ce qui donne sa valeur
à votre affaire.
Un coefficient appliqué au chiffre d'affaires, ça donne une fourchette. Pas un prix défendable. La vraie valeur d'un fonds part de la rentabilité réelle, pas celle que la compta affiche, mais celle qu'on retraite ensemble, une fois les éléments non représentatifs mis de côté. On confronte ensuite à des transactions comparables observées sur des affaires similaires en Savoie.
Le résultat, c'est un dossier qui tient face au candidat, face à son banquier, face à son avocat. C'est ce qui sécurise la négociation et votre prix.
Ce qu'on analyse
- La rentabilité réelle de l'activité, retraitée
- Les transactions comparables récentes dans votre secteur
- Le bail commercial : durée, conditions, rapport au marché local
- Les éléments incorporels : clientèle, notoriété, emplacement
Ce qu'on sécurise pour vous
- Le bail et ses clauses de cession : certains exigent l'accord du bailleur
- Les autorisations d'exploitation : certaines sont personnelles, d'autres suivent le fonds
- La situation du personnel en place, qui conditionne la reprise
Pour chaque dossier, nous coordonnons avec un avocat en droit des affaires et votre notaire. Ces points se règlent sans difficulté quand ils sont identifiés en amont.
Dossier · Salon de coiffure · Agglomération de Chambéry (73)
Affaire bien établie, zéro salarié, clientèle fidèle sur un bassin multicommunal. CA HT : entre 130 et 140 k€. EBE retraité : supérieur à 100 000 €, soit un niveau de rentabilité nettement au-dessus des moyennes du secteur. Loyer inférieur à 8 % du CA, bail commercial sécurisé sur plus de 7 ans. Cédé à environ 90 k€.
L'analyse a mis en évidence plusieurs leviers non exploités — réservation en ligne, location de fauteuil, vente de produits — documentés et intégrés au dossier pour argumenter le potentiel de développement auprès du banquier du repreneur. Pour un repreneur exploitant, le retour sur investissement ressort à moins de deux ans.
Notre approche complète →
